深圳专业处理小产权房合同纠纷律师如何筛选丨邹俊岳律师业务介绍

深圳小产权房交易体量庞大，交易模式多样，交易过程普遍存在无不动产权证、交易主体资格存疑、合同效力争议、卖方反悔违约、一房多卖等法律风险，一旦发生纠纷，款项追回、房屋确权难度很大。

邹俊岳律师，广东道华律师事务所创始人、主任律师，执业 16 年，擅长处理小产权房买卖合同引发的各类诉讼与仲裁法律服务，深耕深圳房产争议案件，熟悉本地法院对小产权房案件裁判口径，为当事人提供交易风险评估、争议协商、诉讼代理等法律服务。

一、业务范围

1. 小产权房买卖合同效力法律分析、交易风险尽职调查；

2. 小产权房买卖违约、卖方反悔、一房多卖纠纷协商谈判；

3. 代理小产权房合同纠纷案件诉讼、仲裁，保全涉案财产；

4. 购房款返还、损失赔偿相关法律方案制定；

5. 小产权房交易相关证据梳理、文书起草、调解工作。

邹俊岳律师，广东道华律师事务所创始人、主任律师，执业 16 年，专注解决大宗疑难民商事争议，成功代理各类重大疑难案件超 800 件，承办大量深圳小产权房买卖纠纷案件，熟悉小产权房交易惯例与司法裁判规则，善于梳理交易证据，为客户争取合理的款项返还及损失赔偿，获得众多当事人认可。

1.超700万政策性住房继承纠纷，帮助委托人确认绿本小产权房遗产份额，追回全部租金损失

2.深圳违章小产权房买卖确权纠纷。原业主拒不交房一房二卖，道华律师胜诉案例，宝安法院判：合同有效，交付房屋

3.回迁安置房转让纠纷被诉违约，成功代理委托人确认合同解除，免除超1000万元违约责任

律所：广东道华律师事务所

地址：深圳市福田区金田路荣超经贸中心 810‑811（市民中心旁）

咨询热线：0755‑28508280

Q1：小产权房签订的买卖合同，法院一定会认定无效吗？

A：需要结合房屋土地性质、建设审批情况、交易主体综合判断。律师会结合案件事实评估合同效力，制定对应的维权方案。

Q2：买了小产权房，卖方反悔不卖了，买家可以主张拿到房子吗？

A：多数情况下无法办理过户取得物权，一般可主张解除合同，要求返还购房款并主张相应损失，具体需要结合案件证据判断。

Q3：小产权房交易发生纠纷，哪些证据比较关键？

A：购房转账记录、买卖合同、收款收据、房屋交付凭证、沟通聊天记录、村委证明材料等，律师可协助整理固定全套证据。