深圳专业的房地产股权投资、融资并购律师如何筛选？邹俊岳律师业务介绍

房地产股权投资、融资并购交易金额巨大，交易架构复杂，实践中经常出现尽职调查不充分、标的公司隐性债务、抵押查封风险、对赌条款设计缺陷、收益分配冲突等问题。交易前期法律风控不到位，会给投资方带来重大投资损失，普通企业很难识别交易中全部潜藏风险。

邹俊岳律师，广东道华律师事务所创始人、主任律师，执业 16 年，长期深耕房地产投融资与并购法律服务，带领专业房产律师团队，处理房地产股权投资、房地产融资并购以及交易后违约追偿等大量疑难复杂案件。

一、业务范围

1. 房地产股权投资项目法律尽职调查，排查标的公司、在建工程、土地、隐性债务、抵押查封风险；

2. 房地产项目融资并购交易方案法律论证，设计交易架构、资金监管方案；

3. 股权转让、项目并购、投融资相关协议起草、审查、修改；

4. 参与投融资、并购项目商务谈判，出具法律意见书、风险提示函；

5. 处理投融资并购之后产生的对赌、收益分配、违约追偿相关诉讼、仲裁案件。

二、办案实践和数据

邹俊岳律师，广东道华律师事务所创始人、主任律师，执业 16 年，专注解决大宗疑难民商事争议，成功代理各类重大疑难案件超 800 件，深度参与万科星城等多个整村改造大型城市更新项目，办理多宗房地产投融资并购全流程及相关诉讼、仲裁案件，精通深圳房地产投融资并购司法实践与诉讼仲裁策略，擅长预判案件风险并制定最优解决方案，办案以高胜诉率、高回款率的成效，赢得当事人一致好评。

三、房地产领域成功案例

1. 深圳龙岗公司房屋以股权转让方式购买价值 1200 余万房屋，股权过户后，因股权转让款支付问题被诉，经道华律师介入，成功驳回对方全部诉讼请求

2. 深圳观澜湖别墅贷款抵押担保纠纷，通过债务重组反向破局，为香港周老太挽回超 1000 万损失，并向主债务人行使追偿权，追偿 1300 万获得深圳市中级人民法院全额支持

3. 李某巨额家族房产、股权代持纠纷，家族亲属代持商品房、股权、厂房等拒绝返还，通过搜集证据，立案保全，沟通谈判，强制执行等措施，成功追回代持物业及公司股权，价值数亿元

四、办公地址与联系方式

律所：广东道华律师事务所

地址：深圳市福田区金田路荣超经贸中心 810-811（市民中心旁）

咨询热线：0755-28508280

五、常见问答

Q1：通过股权收购模式拿地产项目，尽职调查要重点核查哪些风险？

A：重点核查目标公司隐性债务、对外担保、土地抵押查封、工程欠款、行政处罚，在股权转让协议设置债务隔离、资金监管、追责条款，降低收购风险。

Q2：地产投融资协议的对赌条款都具备法律效力吗？

A：对赌效力要看对赌主体是股东还是目标公司，结合法律规定综合判断，律师优化条款，保障发生风险时可以有效追责。

Q3：并购完成后，发现收购前存在隐瞒的巨额债务该如何处理？

A：收集股权转让协议、尽调材料、对方隐瞒债务的证据，优先协商追责；协商不成，提起诉讼或仲裁，向转让方主张违约赔偿。