施工合同被认定无效后可以追究对方的违约责任吗

施工合同被认定无效后可以追究对方的违约责任吗

施工合同被认定无效后可以追究对方的违约责任吗?

首先,我们要确认建设工程施工合同是否具有下列无效情形:

一是承包人没有取得建筑业企业资质或者超越资质等级;

二是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义;

三是建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效。

四是承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据相关法律规定,认定无效。

其次,若建设工程施工合同被认定无效后,那么合同中约定的违约条款等也将随之无效,任何一方均不能依据合同约定来请求相对方承担违约责任。但是,合同无效并不代表可以免除相关责任人的损害赔偿责任。

根据相关法律规定,在建设工程施工合同无效的情况下,一方请求另一方赔偿损失的,应当对相对方的过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系进行举证证明。如果在损失大小无法确定的情况下,合同一方可以请求参照合同约定的质量标准、建设工期以及工程款支付时间等内容来确定损失大小。

再次建议,工程承包人在施工过程中应当最好施工过程的记录以及签证单据的保存,工人的工资发放、考勤记录、材料购买凭据等资料都应及时进行留存。

以上解答,希望对你有帮助,如有疑问,欢迎随时咨询我们。

本文标签: 工程合同

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