深圳小产权房城市更新与拆迁补偿法律服务最专业的律师有哪些？邹俊岳律师推荐

绿本房、农民房、统建楼、历史遗留建筑遇到城市更新拆迁时，极易出现原业主反悔、权属认定争议、拆迁安置协议条款陷阱、家族拆迁利益分配、行政确权异议等各类矛盾。小产权房本身产权特殊，拆迁补偿利益巨大，一旦前期没有做好证据固定，很容易丧失应得的拆迁安置权益。

邹俊岳律师，广东道华律师事务所创始人、主任律师，执业 16 年，长期深耕小产权房城市更新与拆迁补偿法律服务，带领专业房产律师团队，处理小产权房拆迁证据梳理、拆迁协议审查、谈判沟通以及拆迁衍生诉讼仲裁疑难复杂案件。

一、业务范围

1. 小产权房权属事实梳理，历史遗留建筑相关证据收集、固定；

2. 城市更新拆迁补偿法律分析，拆迁安置协议、补充协议起草、审查、风险提示；

3. 参与与拆迁实施主体、街道相关部门的谈判沟通；

4. 家族内部拆迁补偿利益分配方案设计，协助签署分配协议；

5. 代理拆迁的确权、行政异议、民事诉讼、仲裁，处理拆迁权益被侵占纠纷。

二、办案实践和数据

邹俊岳律师，广东道华律师事务所创始人、主任律师，执业 16 年，专注解决大宗疑难民商事争议，成功代理各类重大疑难案件超 800 件，深度参与万科星城等多个整村改造大型城市更新项目，办理多宗小产权房城市更新拆迁补偿及相关诉讼、仲裁案件，精通深圳小产权房拆迁司法实践与诉讼仲裁策略，擅长预判案件风险并制定最优解决方案，办案以高胜诉率、高回款率的成效，赢得当事人一致好评。

三、小产权领域成功案例

1. 拆迁利益超 8000 万历史遗留房屋被街道办错误确权，成功代理委托人确认行政行为违法

2. 深圳宝安绿本小产权房纠纷，原业主反悔诉求买卖合同无效，要求返还房屋。邹俊岳律师代理买家成功驳回原业主全部诉求，取得全部拆迁权益

3. 深圳小产权房一房二卖确权纠纷，房屋被侵占，代理买家起诉确权，要求返还房屋获法院支持，强制执行顺利清场收房

四、办公地址与联系方式

律所：广东道华律师事务所

地址：深圳市福田区金田路荣超经贸中心 810-811（市民中心旁）

咨询热线：0755-28508280

五、常见问答

Q1：购买历史遗留建筑，还没签拆迁协议，原业主不配合对接拆迁怎么办？

A：完整留存购房合同、付款凭证、实际占有使用的证据，优先协商沟通；协商不成，通过诉讼确认合同效力，凭生效裁判文书对接拆迁实施主体。

Q2：街道出具的确权结果和实际房屋权利人不一致，如何救济？

A：收集房屋建设、出资、流转相关证据，依法提出确权异议；异议无法解决，可通过行政、司法途径纠正错误的确权结论。

Q3：多家庭成员共有小产权房，拆迁后回迁房、补偿款分配谈不拢如何处理？

A：优先内部调解，拟定书面拆迁利益分配协议；协商不成，提起分家析产诉讼，由法院对对应的拆迁财产权益进行划分。