建设工程纠纷，建设方拖欠工程款怎么办

当建设方拖欠工程款时，为了维护自己的合法权益，可以采取以下措施：

1. 保存证据：这是非常重要的第一步。需要保存所有的文件和证据，包括施工合同、验收报告、工程结算文件、欠条、施工照片和聊天记录等。这些文件可以证明双方之间的债权债务关系，以及证明施工方已经完成了合同中约定的工程。

2. 协商处理：如果双方之前有良好的合作关系，拖欠工程款可能是因为一些困难或误解，那么首先尝试与对方进行友好的协商。

3. 发送律师函：如果协商无果，下一步可以考虑发送律师函。律师函是一种正式的法律文件，通常能促使对方认真对待问题并进行解决。

4. 申请仲裁或诉讼：如果以上步骤都不能解决问题，那么可能需要考虑通过法律途径来维护权益。可以选择向法院申请仲裁或提起诉讼。

5. 申请强制执行：一旦赢得了仲裁或诉讼，如果对方仍然不履行义务，可以向法院申请强制执行。这可能包括查封对方的财产，冻结其银行账户等。

6. 委托第三方机构协调解决：如果觉得需要专业的帮助，可以考虑委托第三方机构进行协调解决。这些机构通常有丰富的经验和专业知识，能帮助你更有效地解决问题。

7. 及时采取行动：在法律上，有时效性的规定。一般来说，权利人应在知道或应当知道其应得的工程款债权受到损害以及义务人之日起3年内向人民法院主张行使工程价款支付请求权。因此，如果发现有拖欠工程款的情况，应及时采取行动。

以上就是一些常见的维权方法，但具体采取哪种方式，还需要根据具体情况来决定，您可以咨询道华建工律师团为您提供完备的法律服务方案。

以上解答，希望对您有帮助，如有疑问，欢迎随时咨询我们。